大连于2022年4月1日
启动2022年第二季度公共租赁住房
最低收入类新增家庭
受理、审核、补贴发放等有关工作
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近日
大连市住建局
就网友关心的
公租房保障申请相关问题
进行集中解答
Q1
什么是公租房保障？
答
公租房保障是政府向符合条件的家庭提供的租赁性质的住房保障。
公租房保障分为两种形式：
一种是实物配租，即申请家庭租住政府提供的公租房，缴纳低于市场租金的房租；
另一种是租金补贴，即申请家庭自行在社会上租住房屋，政府按规定标准向保障家庭发放租金补贴。
目前，我市公租房保障以租金补贴形式为主。
Q2
哪些人可以享受公租房保障？
答
公租房保障按家庭进行，保障的群体包括两大类：
1.具有市内四区居民户口且住房和经济均困难的“双困”家庭（包括享受低保的最低收入家庭及不享受低保的中低收入家庭）；
2.没有大连居民户口且无住房的外来务工人员家庭。
Q3
公租房保障的“家庭”包括哪些成员？
答
公租房保障需要以家庭为单位进行申请，不以户籍为单位。“家庭”是“小家庭”概念，家庭成员只包含申请人、配偶及未婚子女。即使申请人与父母在同一户口簿上，申请公租房保障时，家庭成员也只需填写申请人、其配偶及未婚子女，不需填写申请人父母。
Q4
“双困”家庭申请条件有哪些？
答
经济困难的条件：家庭中至少有一名低保人员，或家庭人均年收入低于34,840元（折合每月2,903元）且家庭资产符合规定标准（家庭资产包括：住房、车辆、企业、个体工商户等等）；
住房困难的条件：家庭在市内四区及高新区无住房，或家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
Q5
目前家庭资产规定标准是多少？
答
家庭人口为1人的，家庭资产不高于24万元；家庭人口为2人的，家庭资产不高于44万元；家庭人口为3人及以上的，家庭资产不高于60万元。
Q6
外来务工人员家庭申请条件有哪些？
答
经济条件：家庭人均年收入低于34,840元（折合每月2,903元。人均年收入是按取得居住证的家庭成员计算，未取得居住证的家庭成员不能分摊收入）；
住房条件：在市内四区及高新区无住房；
其他条件：持有市内四区居住证累计三年、与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同、在市内四区连续缴纳6个月以上的社会保险费。
Q7
个人可以申请公租房保障吗？
答
申请人为单身且年满35周岁才可以按一人家庭进行申请。
Q8
如何申请公租房保障？
答
推荐通过手机“辽事通”APP首页“住房租赁”模块下的“公租房平台”线上申请，方便快捷。
年老或残疾等特殊原因无法在手机上申请的，也可携带相关材料到户籍所在地社区提出申请。
Q9
申请公租房保障需准备哪些材料？
答
通过“辽事通”APP在线申请，系统会明确提示要提交哪些材料。
1.基本材料：申请人及家庭成员身份证、户口簿，根据婚姻状况提供结婚证或离婚证、离婚协议、离婚判决，有房家庭提供不动产登记证；
2.对照申请条件，提供相应的材料：低保家庭提供低保证或特困证，中低收入家庭提供《授权委托书》，外来务工人员家庭提供居住证、劳动合同、缴纳社会保险单据及《授权委托书》。
Q10
如何提供《授权委托书》？
答
《授权委托书》空表可在“辽事通”APP的“公租房平台”下载，也可以到社区领取。《授权委托书》是申请家庭授予民政部门开展对其家庭信息、住房和收入资产等进行查询的权利，需正确填写及家庭全部成员签名确认。
Q11
如何保证公租房保障审核的准确性？
答
目前公租房保障由社区受理或由申请人自行进行网上申报，经街道初审、市民政局居民经济状况核对机构对初审通过家庭进行收入资产情况核对、区住建局复审、市住建中心终审且公示通过后，才能确定保障资格并进行保障。
Q12
申请公租房保障后多长时间能审核通过？
答
由于多级、多部门、按批次审核，完成一个批次的低保类家庭审核需3个月；完成一个批次的非低保类即中低收入家庭和外来务工人员家庭审核需6个月。
Q13
如何查询审核进度及审核结果？
答
审核进度及结果查询方式有三种：
1.通过“辽事通”APP查询；
2.拨打市住建中心公租房政策咨询电话83621209查询；
3.到户籍地街道社区，由工作人员查询。另外，终审通过家庭名单会在市住建局官网住房保障专栏进行公示。
详见下图。
Q14
2022年公租保障何时受理？
答
1.低保类家庭每季度受理一次。受理时间为每季度第一个月，即1月1日至23日、 4月1日至17日、 7月1日至14日；10月1日至16日；
2.中低收入住房困难家庭和外来务工人员家庭上下半年各受理1次，即1月1日至23日、7月1日至14日。
新闻大连（微信号：dltv8811）编辑制作
资料：大连住房城乡建设
编辑：苏昕
美编：海健
校对：曲世才
主编：吕彬
监制：穆军 宋伟
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