8月5日，甘井子区张前路东侧、美林园北侧宗地C1区、D区两宗地挂牌出让顺利成交。

这两宗地总占地面积约7.64公顷，规划总建筑面积约11.84万平方米，综合容积率1.6，土地用途为住宅用地（四级）及商业用地（四级）。经过1小时31分、分别经过30余轮的两场激烈竞拍，大连筑业地产有限公司成功竞得两宗地，较起始价两宗地合计溢价1.96亿元，溢价率均超过33%。记者从市自然资源局获悉，继7月15日西岗区部分地块溢价成交后，此次两宗地溢价率再创我市近年新高，大连土拍市场呈现“有序出让、接连热拍”的良好态势，土地市场活跃度和房企投资热情持续升温。

此次竞拍成交地块，C1区用地面积30255.32平方米，计容建筑面积46550平方米，成交价30221万元，溢价率36.6%，成交楼面价6492元/平方米。D区用地面积46128.28平方米，计容建筑面积71800平方米，成交价45622万元，溢价率33.7%，成交楼面价6354元/平方米。据介绍，今年以来，甘井子区土地市场持续走出上扬行情，截至目前，甘井子区累计成交城镇住宅用地9宗，商业服务用地2宗，社会福利用地1宗，其中城镇住宅用地溢价3宗。区域优质土地持续获得房企重点布局，体现出市场对甘井子区优质土地资源价值的认可，对区域发展潜力的看好。

大连城市基本面稳健向好以及土地供应节奏保持合理可控，是当前土地市场持续升温的重要支撑。我市围绕“有序、精准、适度”的供地导向，统筹推进城市更新和片区功能完善，采用分批次推出优质地块的方式，引导和稳定房企中长期投资预期。近期，房企持续拿地，集中体现了市场主体对大连人居品质、营商环境和城市发展潜力的回应。

当前，我市稳地产、稳预期系列政策持续落地见效，刚性与改善性住房需求稳步释放。我市将在甘井子区域推出金南路储配站地块，泉水河南侧B3地块，梭鱼湾A、B地块，大橡塑地块，祥和花园东地块，张前路东侧A地块等优质地块，继续优化土地供应结构，统筹居住用地投放节奏，依托土地供给端引导房企打造安全舒适、绿色低碳、智慧宜居的“好房子”，不断优化土拍调控机制，为全市房地产市场长期平稳健康发展蓄势赋能。