天寒地冻时节，普兰店经济开发区大连京普高科产业园项目建设现场却热火朝天。昨日，记者在这里看到，高达50米的8台塔吊马力全开，有条不紊地进行大型钢筋设备的吊装。大连京普高科产业园项目投资者曲世军略显激动地告诉记者：“从历史遗留问题的破解，到跨省考察的全程陪伴，再到各部门‘上门办公’的精准服务，有这么好的营商环境，普兰店区的服务让我感受到家的温暖，更让我决心从北京举家搬迁扎根于此。”

站在园区职工服务中心建设现场，曲世军向记者介绍道，该项目总投资15亿元，规划总建筑面积15.45万平方米。主要建设内容包括标准厂房、研发中心、办公楼、服务中心及配套用房等。当前项目建设进展顺利，规划的12栋办公研发楼桩基工程已完成50%，17栋标准厂房、12栋办公研发楼、1栋服务中心以及其他附属设施等，将于2028年全面竣工，力争提前竣工。项目建成投产后，可招引20至30家企业入驻，年纳税额4000万元，并新增就业岗位1000个。

普兰店经济开发区发展建设局局长郭伟告诉记者，大连京普高科产业园项目是开发区推动产业升级的一个重要的“筑巢引凤”工程，其引进的生物、智能产业项目将代表着开发区未来发展定位。该项目不是简单的工程建设，而是开发区优化营商环境、破解中小企业用地难、建设周期长痛点的一个关键抓手。通过这种“高标准厂房+研发中心+配套服务”的综合开发模式，为开发区精准招商、培育孵化优质项目提供了非常优质的物理载体。

据了解，大连京普高科产业园项目因所有权转移的历史原因，长期无法办理产权证，导致项目资产一度处于闲置状态，无法开展进一步投资。去年4月，了解企业困境后，普兰店经济开发区第一时间成立服务专班，主动介入，联合区自然资源分局、科工信局等职能部门启动“历史遗留问题攻坚机制”，解决“办证难”等历史遗留问题，为企业所有厂房办理了产权证。之后，开发区又组建专项工作组，主要领导先后多次陪同企业负责人奔赴长三角、珠三角等产业园区发展成熟地区，实地考察运营模式、学习先进经验。项目推进过程中，开发区持续扮演“协调中枢”角色，协调自然资源分局、住建局、发改局等部门走进工地、现场办公，提前指导规划、并联审批流程，大幅压缩手续办理时间。“有时候我们还没想到的问题，政府已经帮我们想到了解决方案。”曲世军说，“项目前期工作跑出了‘加速度’，我们后期建设更应干出‘加速度’。”