各区市县（先导区）住建主管部门，各有关单位：

为推进我市绿色建筑和装配式建筑发展，推动重点任务指标落实，按照《大连市2025年勘察设计与建设科技工作要点》、《关于开展2025年度绿色建筑、建筑节能和装配式建筑联合检查的通知》等要求，我局组织专家对2025年度全市各地区建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作开展情况和指标落实情况开展了联合督导检查，现将有关情况通报如下：

一、检查总体情况

我局对全市120个新建绿色建筑施工图进行100%检查，并抽查了21个绿色建筑施工现场；对全市34个在建及通过施工图审查的装配式建筑项目进行了检查。本年度，全市新建绿色建筑占比达到100%和新建装配式建筑占比达到60%指标均已完成（含经整改后完成）。

大部分地区绿色建筑和装配式建筑工作监督管理机制较为完善；甘井子区金普新区高效落实新建绿色建筑施工和竣工验收等阶段的监督管理；沙河口区、普兰店区扎实开展装配式建筑推广工作，各项任务推进有序。希望各县区积极找差距、学经验，强化属地负责意识和项目监管责任，确保全市绿色建筑和装配式建筑指标落地落实。

二、检查中发现的典型通病

（一）建筑节能与绿色建筑方面

1.节能计算书中保温材料容重、导热系数、修正系数等选取错误，选取的外窗构造不满足设计传热系数要求；

2.节水灌溉系统、能耗监测系统、海绵设计等绿色建筑措施设计深度不够，新建建筑太阳能系统设计深度不够；

3.绿色建材应用比例要求等绿色建筑措施未在施工图中体现；

4.绿色建筑计算书、节能计算书等计算错误；

5.施工现场未按要求设立绿色建筑信息公示牌，个别施工现场外窗构造、保温材料导热系数等参数不满足设计要求。

（二）装配式建筑方面

1.缺少全装修设计文件、缺少内隔墙和管线一体化设计说明；

2.内隔墙免抹灰及厨房、卫生间地面薄贴工艺等构造做法不满足装配式建筑相关技术标准的要求；

3.缺少预制构件驻场监理旁站记录及装配式施工方案；

4.缺少预制楼梯结构性能检验报告；

5.高层建筑屋面叠合层厚度不满足规范要求。

三、整改情况

对于存在问题的项目，属地主管部门能够有效落实监管职责，组织项目各方主体立行立改。经整改，存在问题的项目均达到绿色建筑和装配式建筑相关标准规范要求。                                                                                                                                                                            

四、绿色建筑和装配式优秀案例

（一）绿色建筑

大连大学新工科综合科研楼项目EPC总承包项目按照绿色建筑二星级标准设计，进一步提升了绿色建筑等级要求，且施工现场落实绿色建筑措施情况良好。

（二）装配式建筑

1.新建大连市儿童福利院项目。装配式建筑设计方案技术合理，施工方案安全可行，装配式档案资料齐全，现场管理规范，为公益类公共建筑采用装配式建筑技术提供参考。

2.双D港数字湖园区B-06地块A区项目4#、8#、10#。建筑内隔墙采用预制砂加气墙板，施工速度快、完成效果好、造价合理，为装配式建筑预制墙体施工提供参考。

五、下一步工作要求

（一）落实项目各方建设主体责任

各方建设主体应严格按照《辽宁省绿色建筑条例》等法规文件要求，认真落实主体责任，对照本次通报的典型通病，举一反三。加强法律法规和标准规范学习，全面提升绿色建筑项目和装配式建筑项目设计施工质量水平。

（二）强化监督管理

属地主管部门应提升工作管理水平，坚持目标和问题导向，落实属地监管职责，监督指导辖区内项目在设计、施工、验收等全过程落实绿色建筑和装配式建筑相关要求。

附件：

1-2025年绿色建筑检查项目情况表.doc

2-2025年装配式建筑施工图检查项目情况表.doc

大连市住房和城乡建设局

2026年1月4日