大连新闻传媒集团记者金东淑

近年来，大连市积极构建“租购并举+货币补贴”的保障模式，建立了东北地区最全面的住房保障体系，实现了对青年人和新市民、城市“夹心层”、人才等群体的分类、精准保障，切实解决青年人住房问题，让来连留连就业的各类人才实现“住有所居”“居无所忧”。

配售型保障性住房探索新路径

对符合条件的各类人才申请购买配售型保障性住房的，可不受户籍、社保、家庭人均住房面积等条件限制。首批3个项目、334套房屋已启动配售，配售均价约为周边商品住房的60%左右，未来我市还将在交通便利、配套完善的区域持续推出配售型保障性住房，让更多在城市奋斗的青年人有实现“居者有其屋”的机会。

购房补贴力度持续加大

9月15日至9月30日，在我市秋季房交会期间个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区参展项目新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅商品房），并于10月25日前完成商品房买卖合同网签备案的，在取得不动产权证后，按照成交价的1%给予购房补贴。房交会购房补贴与我市正在实施的房屋“卖旧买新”补贴不可重复享受。

我市推出阶段性购房补贴政策，2022年5月26日后毕业，正在领取我市住房补贴或已经保障期满的博士、硕士、本科毕业生；毕业后5年内在我市购买普通商品房，申报时已取得不动产权证书的，一次性给予10000元购房补贴。

2024年12月31日前，在本市范围内对出售自有住房并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房的购房人，政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴，补贴总额不超过房屋“卖旧买新”购房人所缴纳的增值税和契税总额。

累计筹集房源2.5万套

我市坚持多主体投资、多渠道供给，已累计筹集房源2.5万套，重点面向青年人和新市民群体出租。经市委人才办认定的高校毕业生、经市工信局认定的软件人才等青年人，租住市国房集团保障性租赁住房的，每租满一年减免两个月租金。博士生、硕士生和本科生，每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴，保障期36个月，国内“双一流”建设高校毕业生，住房补贴标准上浮10%。

“连青公寓”降低青年人租房压力

我市多部门共同推出5478套“连青公寓”租赁住房。项目选择房屋租赁企业中地理位置优越，品质、配套、服务较好的长租公寓，面向青年人优惠出租，青年人可享受价格优惠，且按照“押一付一”方式支付租金，拎包入住，切实降低租房负担。

公租房应保尽保，对青年人住房进行兜底保障

我市对人均住房面积低于17平方米，收入不达标的家庭实施公租房保障，以货币补贴为主、实物配租为辅。在资格审核通过后，次月即纳入保障范围，发放补贴，远低于国家规定的3年轮候期。今年我市公租房保障收入水平线进一步提高，对青年人的保障群体范围进一步扩大。

人才住房支持政策持续升级

尖端人才、领军人才、高端人才和青年才俊，分别发放每人500万元、260万元、120万元和30万元安家费，补贴标准处于全国前列。

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