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“挡我车库两天,电话少一位!”杭州女子无奈叫来物业锁车,律师:违规了
来源:都市快报橙柿互动 网易号 点击数:768次 更新时间:2023/4/23 10:25:08

昨天中午,一位橙友在橙柿互动发帖:成年人的崩溃有时候真的是一瞬间,这辆车挡住我的车库已经两天了,电话少一位,110不管,交警查不到电话号码(外地牌照,114移车都没有这个功能)。真有一种冲动把轮胎气放了,全身来个大花脸,理智告诉我这样是不对的。叫了物业把他车锁了,等他来联系我。

记者联系上发帖人何女士,她说事情刚才已经解决了。

“早上物业找到我,说是车主回来了,要找我开车锁。见了面我也说了两句,说句实话,车难停都能理解,只要让我们的车能进进出出,停在这里我们也不会说什么的。”何女士说,物业应她的要求,给车子上了锁,没有她的同意,物业不会解锁。

小区里产生的停车冲突

物业也束手无策

何女士住在萧山。小区南门保安说,今天早上就是他给那辆私家车开的锁。

小区东门道闸

“昨天我们同事上班,是他把车子锁了的,还在车上贴了一张纸条,开锁要联系被挡住的那位业主。”师傅打开抽屉给记者看了那张纸条,被锁私家车牌开头为“皖”。

他是个租户,为什么停在这里我也不清楚,反正我们保安都是按照业主要求去做的。”

山北新苑物业经理说,发生这样的事情很正常,毕竟小区车位比较紧张。“小区停车都是不收费的,车位也是先到先停。”经理说,虽然有道闸,但并不限制进入小区的车辆数量,仅仅记录车牌号。

“我们也都是根据业主的意思,去处理因为停车产生的冲突。”

有业主告诉记者

晚上6点过后车位就紧张了

记者发现,小区没有画停车位,多数车辆就停在路边,有的还停在小区内部桥梁上。

邵大伯在小区里带孙子玩,他说儿子平常开车上下班,晚上6点以后,小区停车就难了。

“我儿子一般5点半下班,路上堵堵,回到小区6点多,还要见缝插针找车位。”邵大伯说,因为小区没画停车线,大家都是见缝插针。

小区停车位

小区河边钓鱼的李先生告诉记者,小区停车难确实存在,他儿子也常常找不到车位。“今天周末,你下午来看可能还不明显,有人开车出去玩了,你要晚上来,河边路边,停满了车。”李先生说,有的业主花钱租车库,没租车库的就只能早点回家,晚了找不到车位,要么就停到边上小学的地下车库,但是要收费。

小区河边

几位居民说,停车把别人车堵住的事,在小区比较常见。王女士说,有的业主回来晚,又不想把车子停得太远,索性就停在人家车子前面,别人的车子就开不出来。停到一起的车子,一般都在一幢楼或一个单元,大家低头不见抬头见,多多少少都认识,也不好意思闹得很僵,一两次也都算了。

陈先生说,有时候下午回来,位置比较空,有的车就随便一停,占的空间大,后来的车见缝插针,停得不整齐,对停车空间也是浪费。“你别看现在空,你要比比工作日的白天和晚上,那叫一个天差地别。”

小区业主停车

律师:

物业无权锁车

应及时劝阻并向相关部门反映

物业应业主要求,给私家车上锁,这样的行为是否合规?

浙江智仁律师事务所律师王奕阳表示,业主维权还需合理合法,物业公司无权将违停车辆上锁或采取其他强制措施。从法律角度来看,虽然物业公司对小区公共区域负有管理职责和管理义务,但物业公司并非行政执法部门,法律没有赋予物业公司相应的行政执法权。依据《中华人民共和国民法典》第一百二十条等相关法律规定,物业的锁车行为或被认定为对车主财产权的侵犯,若因锁车行为导致车辆受损,还将承担相应的赔偿责任。

王律师认为,如果小区业主、租户之间因停车产生私家车位置冲突问题,物业公司面对车辆可以采取的是及时劝阻、通知移车、向有关部门反映等措施。同样,车位车库被违停的业主,也可向公安交管部门求助或提起诉讼,请求违停业主挪车排除妨害,造成损失的还可主张赔偿。

橙柿互动·都市快报 记者 陈彬

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