极目新闻记者 詹钘

8月16日，湖南常德石门县县委书记号召买房，呼吁领导干部“买了三套买四套”，视频引发网络热议。

视频截图

现场视频中，一位身穿白衬衣的男士站在台上话筒前称：“我们各位同志们、各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”

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极目新闻记者了解到，该男士为湖南省常德市石门县县委书记邓碧波，发言的场合是在8月16日开幕的石门县2022年房地产展示交易会上。此视频在社交平台发布后，迅速引起网络热议。

公开信息显示，石门县2022年房地产展示交易会由该县人民政府主办，县住建局、县住保中心、县房地产开发协会承办。共有19家房地产开发企业21个楼盘参展，参展房源达1万余套98万平方米，整个活动将持续3天。

记者注意到，在7月28日，石门县委、县政府曾出台《关于进一步促进石门县房地产市场平稳健康发展的政策措施》，给出了实施购房补贴等16项政策提振消费信心，激发房地产市场活力，以借此拉动全社会消费持续恢复、持续回温。

根据某第三方平台的统计数据，最近一个月，石门县新房均价在4650元左右，二手房均价在5000元左右，目前在售的楼盘有二十余个。

公开资料显示，石门县是一个少数民族聚居县，常住人口55万人。石门县素有“中国柑橘之乡”和“中国早熟蜜橘第一县”之称，柑橘是该县最大的农业支柱产业。（来源：极目新闻）

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“县委书记鼓励领导带头买房”背后：县城住宅竣工面积增长超7成，人口出现负增长

8月16日，湖南石门县县委书记在当地一次地产展示交易活动上鼓励领导带头购房“买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”引发广泛关注。第三方平台统计数据显示，8月该县新房均价4570元/平米，房价较为平稳。不过统计局数据显示，2021年全年该县住宅竣工面积35.13万平方米，增长173.9%。截至2021年底，该县常住人口约46万人，全年人口自然增长率已为负数。

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8月16日，一段视频显示，湖南常德石门县县委书记邓碧波在该县2022年房地产展示交易会上发言称：“我希望在今天的会议上，各位同志们、各位领导要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”此言一出立即引发广泛关注。

第三方平台数据显示石门县8月新房均价在4750元/平米左右（图片来源：第三方平台网站截图）

根据某第三方平台的统计数据，最近一个月，石门县新房均价在4650元左右，二手房均价在5000元左右，目前在售的楼盘有20余个。

极目新闻记者注意到，8月16日，石门县融媒体中心也对该县房地产展示交易会进行了报道。石门融媒数据显示，石门县2022年房地产展示交易会开幕。活动以“山水之城、宜居石门”为主题，共有19家房地产开发企业21个楼盘参展，参展房源达1万余套98万平方米，整个活动将持续3天。县委书记邓碧波出席启动仪式并宣布活动开幕。石门融媒称，该房交会是石门县释放消费潜力、提振市场信心的具体实践。

极目新闻记者在石门融媒公众号上看到，2020年石门县就曾举办消费季“快乐购房”活动，2020年共有20家房地产开发企业、21个楼盘参展，参展房源共有6854套79万平方米，当年展示会持续时间2个月。

统计局数据显示2021年石门县组住宅竣工面积增长173.9%（图片来源：当地县统计局）

但石门县地产商的建房速度似乎已远超居民购房速度。石门县统计局数据显示，2021年全年，该县房地产开发投资增长13.8%。房屋竣工面积52.71万平方米，增长94.3%，其中住宅35.13万平方米，增长173.9%。而商品房销售面积58.25万平方米，下降13.2%，其中住宅48.87万平方米，下降18.2%。

2021年，当地人口自然增长率也已成负数。据公安部门统计，2021年年末，该县户籍总人口约65.5万人，全年农村外出就业劳动力（不含本乡镇）19.46万人。2021年全年出生人口3703人，全年死亡人口4939人，人口自然增长率-1.77‰。

公开资料显示，石门县是一个少数民族聚居县，常住人口55万人。石门县素有“中国柑橘之乡”和“中国早熟蜜橘第一县”之称，柑橘是该县最大的农业支柱产业。