√购房价格优惠

√公积金贷款额度阶段性调整

√契税补贴

7月15日至8月31日

大连市金普新区

将开展一系列人才购房优惠活动

申报条件

2024年7月15日至8月31日，在金普新区购买新建商品房（住宅、公寓），且符合下列条件之一的购房人。

1. 2019年1月1日以后毕业的，大中专及以上学历人才；

2. 新区在职青年人才。年龄在45周岁以下（含45周岁）新区企事业单位工作，满足下列条件之一：

（1）获得本科及以上学历；

（2）取得中级及以上专业技术职称；

（3）取得三级及以上职业技能等级证书。

3. 在新区创新创业的高层次人才和重点产业急需紧缺人才。

补贴标准

1. 购房价格优惠

为配合人才购房优惠活动，2024年7月15日至8月31日，允许新建商品房开发单位，可在原销售价格的基础上最高优惠1500元/平方米，具体优惠幅度由开发单位自主确定（不限于上述第一条优惠对象）。

2. 公积金贷款额度阶段性调整

凡是2024年7月15日至8月31日在新区购买新建商品房的，金州新区、保税区个人住房公积金最高贷款额度（不限于上述第一条优惠对象），由单人40万元、双人67万元，提高到单人45万元、双人80万元。

3. 契税补贴政策

针对符合上述第一条规定的优惠对象，2024年7月15日至8月31日，在新区购买新建商品房的个人购房者（购房时间以认购书或定金收款凭证为准），新区管委会给予全额契税补贴（上不封顶，不限面积、金额、套数）。

申报材料

1. 以下4项均提供原件及复印件1份：

（1）身份证；

（2）毕业证书或中华人民共和国教育部留学服务中心出具的《国(境)外学位学历认证书》、技能或职称等级证书；学历人才需同时提供电子证书备案表；

（3）在新区缴纳养老或医疗保险缴费证明；

（4）在新区创新创业的高层次人才和重点产业急需紧缺人才只需提交《金普新区人才购房确认表》。

2.《金普新区人才购房确认表》（附件1）。

3.《金普新区2024年夏季人才购房成交确认书》（附件2）。

办理流程

1. 符合上述第一条规定的优惠对象，于2024年7月15日至8月31日的工作日，持毕业证书等相关人才证明材料及《金普新区人才购房确认表》至新区人才会客厅现场申报，地址：华堂大厦人才会客厅二楼204室（大连经济技术开发区金马路201-4号），经人社局审核公示，确认符合规定的优惠对象后，方可享有金普新区2024夏季人才购房优惠活动契税补贴政策。

2. 2024年7月15日至8月31日活动期间，持《金普新区人才购房确认表》在金普新区选购新建商品房，上网填写打印《金普新区2024夏季人才购房成交确认书》。

3. 活动时间及成交确认书办理时间为2024年7月15日至8月31日（以认购书或定金收款凭证为准）；网签备案时间为2024年7月15日至10月31日；产权证办理时间为2024年7月15日至2027年7月31日。

4. 金普新区不动产登记中心具体负责购房者信息审核、财政请款、契税补贴发放工作。购房人持身份证、《金普新区人才购房确认表》、《金普新区2024夏季人才购房成交确认书》、《不动产权证书》契税完税凭证原件及复印件、购房者本人大连银行卡复印件，向新区不动产中心申请契税补贴（具体时间另行通知）。

注意事项

1.《金普新区人才购房确认表》和《金普新区2024夏季人才购房成交确认书》，作为购房契税补贴的重要依据，逾期未申请视为放弃优惠。

2. 购房人须分别在上述约定时间段内签订《金普新区人才购房确认表》、《金普新区2024夏季人才购房成交确认书》、并完成网签备案手续及办理完房产证方可享受契税补贴否则将不享受契税补贴。

3.《金普新区2024夏季人才购房成交确认书》经确认签字盖章后，不得更换购房人、不得更换房源，非特殊情况不得撤销网签备案合同，否则取消补贴资格。

4. 开发企业购房价格优惠以企业确定金额和具体方式为准。优惠后的最终价格应为购房合同价格，通过买卖双方签订的购房合同(或补充协议)进行明确。

5. 各项目须保证销售房源具备销(预)售条件，由于个人或开发企业原因导致未能及时办理而被取消购房优惠资格的，全部责任由个人或该开发企业自行承担。开发企业和个人严禁弄虚作假，一经发现，责令企业停止销售，个人列入失信名单，并依法追究相关法律责任。

6.符合本活动方案规定的优惠对象，不能同时享受金普新区其他购房优惠。