设为首页 | 加入收藏 | 繁体中文
你好,欢迎光临瓦房店市市场协会网站  
网站首页关于我们新闻动态协会相关文件维权服务会员单位协会章程摄影作品资源下载留言咨询
您现在的位置:瓦房店市市场协会 > 新闻中心 > 媒体报道
用户名:
密 码:
   
忘记密码?点这里重设
     新闻资讯
     新闻中心 > 媒体报道
 
要警惕一线城市房价“疯了”
来源:大连晚报 点击数:510次 更新时间:2016/3/4 8:20:11

    房价和股价,事关宏观经济稳定和百姓民生诉求,一直牵动着社会各方的心,两会代表委员们对这些价格走势做出研判,并建言献策。

  

    一线城市房价非理性上涨

    一天提三次价、过户大厅“一号难求”、房产中介门前排起长队……春节过后,上海、北京、深圳等一线城市楼市火爆,房价持续上涨,不少购房者惊呼一线城市房价“疯了”。

    “一线城市房价高涨,既有近期房地产去库存政策密集推出的外溢效应,也是刚性需求进一步释放的表现。”全国人大代表、民革吉林省委专职副主委郭乃硕提醒,必须警惕其中的非理性因素。

    郭乃硕认为,一线城市本身具有较强的“虹吸效应”,“但非理性上涨显然不利于房地产市场健康稳定发展;某种程度上甚至透支三四线城市购买力,加剧去库存难度。”

  

    三四线城市房价或进入下行通道

    国家统计局数据显示,1月份大多数三四线城市房价同比下降。

    “三四线城市中许多房地产开发企业资金成本高企,资金链紧绷,不排除房价会进入下行通道。”全国人大代表金硕仁认为。

    潜在的市场不是没有。在河北定州工作的小高今年刚结婚,农村生活的父母拿出毕生积蓄为他在城里准备了新房。

    金硕仁认为,鼓励农民进城购房是三四线城市去库存的重要渠道。“但收入、户籍、社会保障等都是农民进城需要考虑的问题。农民脱离土地后的生活保障,不仅仅是城里买套房这么简单。”

  

    资本市场政策预期更扎实更稳定

    “现在股市还能进吗?”炒股多年的刘先生盘算,今年以来股市连续下跌这么多,该反弹了吧?

    有此困惑的股民不在少数。去年,上证综指从年初的3000点左右上涨至6月份的5166点,吸引不少股民跑步入场。随后股市突现异常波动,上市公司市值迅速萎缩。今年以来,A股指数不断下探。上证综指近期已跌至2700点附近。

    “股价取决于几方面因素,包括企业基本面、资金供给、政策预期、投资者信心等。”全国政协委员、交银施罗德基金公司副总经理谢卫说,中国经济发展总态势受到全球认可,企业转型升级、新兴经济发展等新趋势有望给市场带来信心。

    2月29日,央行宣布下调存款准备金率0.5个百分点。此前,央行明确货币政策处于稳健略偏宽松的状态。“预计资金供给面将保持稳定。”谢卫说。

    未来一段时间,资本市场改革将深入推进,注册制、战略新兴板、深港通等将受到关注。谢卫认为,更扎实、更稳定的政策预期,将使投资者更有信心。 

【刷新页面】【加入收藏】【打印此文】 【关闭窗口】
上一篇:人民币对一篮子货币汇率保持基本稳定 下一篇:99.5%的提案已办复
 
   友情链接:海力网辽宁省市场信辽宁省人民政大连市人民政瓦房店市人民
协会荣誉 | 会长致辞 | 协会简介 | 机构设置及职责范围 | 协会职能 | 联系我们
瓦房店市市场协会 2007-2013 @ All Rights Reserved 辽ICP备13013779号-1
邮件:2931180103@qq.com 电话:0411-85595991  地址:辽宁瓦房店市   技术支持:瓦房店汇杰网络