全国大部分地区基本取消限购之后，各地纷纷出台新一轮的刺激楼市政策，在央行信贷新政后，地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮，调控政策主打购房税费补贴。全国多个省区市通过增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等措施，来刺激刚性需求入市。

    日前，江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，制定18条举措。《通知》要求，在江西省范围内购买住房时，不限定购买套数，不需要提供家庭住房情况查询结果，不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明；对境外机构和个人购房不再实行限制性规定；全省银行业金融机构要积极支持住房自住性需求和改善性需求；加大对房地产开发企业的融资支持。

    无独有偶，早在10月19日，山东潍坊就出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴；对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的，给予实缴契税额50%补贴。

    安徽宿州也在同一时间出台政策，从10月17日至11月20日，对个人购买新建商品住房或二手房缴纳契税的，市财政按所缴纳契税额的100%给予住房补贴。

    此外，沈阳市推出16项房产新政，购房的市民在签署购房买卖合同之后，办理房产证就可以得到最高每平方米150元的购房补贴款。 最让市民关注的有两条，第一，购房补贴政策，90平方米以下的给予每平方米30元的补贴，90平方米到144平方米，补贴每平方米50元，144平方米以上的，将给予每平方米150元的补贴。第二，对于已结清购房贷款、购买第二套改善型住房的可以享受首套房的贷款优惠，也就是30%的优惠。

    在公积金方面，据不完全统计统计，今年全国已有超过30个城市调整公积金政策，除极个别外，绝大多数是趋向宽松，例如，降低首付、提高额度、放宽二套房贷认定、允许异地互贷等。仅在11月4日，就有杭州市余杭区、南京市、宁夏回族自治区等多地宣布执行公积金新政。

    对此，中原地产首席市场分析师张大伟分析，目前楼市已经进入今年以来第三波刺激楼市热潮。第一波是从上半年开始的41个城市纷纷松绑限购；第二波则是在松绑限购后，各地纷纷要求银行松绑限贷，最终在9月底央行发布信贷新政；此后，刺激楼市进入第三波，即各地增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等。